Conexão

Você sabia que, por ser responsável pelas áreas comuns do prédio, o síndico pode ser alvo de ação judicial caso haja problemas causados por instalações mal feitas ou falta de manutenção adequada? A melhor maneira de garantir a segurança do seu condomínio é investir na manutenção periódica para checagem de todos os equipamentos, tubulações e conexões.

Cuidados imprescindíveis com a rede de gás do condomínio

A responsabilidade pelos gastos com a instalação e manutenção das tubulações de gás é de todos os condôminos, já que a rede de gás percorre todas as áreas comuns e a falta de manutenção pode colocar a todos em perigo.

Alguns cuidados são fundamentais para garantir a segurança do seu condomínio, como:

•  Faça inspeções periódicas nas instalações de gás e, caso necessário, providencie reparos imediatos;
• Observe se os ambientes onde estão instalados os equipamentos de gás têm ventilação suficiente;
• Instalações elétricas devem ser protegidas caso estejam próximas das instalações de gás;
• As válvulas dos equipamentos devem estar em locais de fácil acesso;
• Deve ser emitido o laudo e recolhida a Anotação de Responsabilidade Técnica – ART.

Uso seguro da rede de gás da sua residência

Além da atenção com a rede de gás do condomínio, é fundamental que você tenha alguns cuidados em sua residência para utilizar a rede de gás com segurança.

• Procure saber onde ficam os registros que fecham o gás nos ambientes;
• Saiba onde passam as tubulações de gás para que não aconteça de furá-la acidentalmente;
• Não deixe os equipamentos perto de materiais inflamáveis;
• Feche os registros caso for ficar fora de casa alguns dias;
• Aquecedores a gás precisam ficar em áreas com ventilação adequada;
• Se desconfiar de vazamento, não acenda a luz nem fósforos, abra as janelas e portas do local e chame ajuda profissional imediatamente.

Importância do teste de estanqueidade para a segurança do seu condomínio

O teste de estanqueidade tem como objetivo avaliar as condições das tubulações de gás, verificar se não há vazamento no local e, caso seja encontrada alguma irregularidade, promover o reparo para evitar acidentes, garantindo a segurança do seu condomínio.

Diversos problemas podem ocorrer caso não seja realizado o teste de estanqueidade, como vazamentos indetectáveis, desperdício de gás, risco de incêndio e explosões. A realização do teste de estanqueidade deve ser feita por profissionais qualificados e com equipamentos que são capazes de detectar até os micro vazamentos.

O teste de estanqueidade deve ser feito periodicamente, em um intervalo de, no máximo, um ano e pode variar para menos caso haja possível vazamento, onde, imediatamente, deverá ser feita a inspeção e o devido reparo.

O síndico deverá garantir que o teste seja feito periodicamente e estará sujeito a multas e indenizações caso haja descumprimento da legislação. Por isso, para garantir a segurança do seu condomínio e de todos os moradores, entre em contato com a Conexão!

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